Работая над проектами от концепции до завершения, мы сочетаем инновационные методы с многолетним опытом, что позволяет оптимизировать бизнес-процессы и эффективно решать самые неординарные задачи. И хотя мы специализируемся на интенсивных, высокотехнологичных и сложных проектах, наша цель проста: помочь бизнесу и людям процветать.

СТАНИСЛАВ ХМЕЛЬНИЦКИЙ / Управляющий партнер

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Комплексный подход к управлению, объединяющий facility, asset и property management, помогает решить вопросы технической эксплуатации, взаимодействия с арендаторами, операционной деятельности и маркетинга объекта максимально результативно.

Property Management

Facility Management

Asset Management

Почему мы

Основой нашего подхода к управлению недвижимости является интегрированное решение, объединяющее в себе четко налаженное взаимодействие подразделений, которые, в свою очередь, применяют инновационные методы и технологии на всех этапах реализации бизнес-процессов.

Осуществляется либо с привлечением сторонних провайдеров, либо in-house командой, либо комбинацией того и другого в зависимости от специфики объекта.

Открывает и актуализирует перспективы развития бизнеса, а также позволяет генерировать устойчивые доходы в соответствии с запросами рынка.

Гарантирует детальную работу с каждым из сегментов управления, как следствие получать оптимальные решения и самое главное, достигать финансовые цели с максимально рациональным распределением бюджета.

Аренда:

• Взаимодействие с арендаторами
• Cash collection
• Оптимизация tenant mix посредством ротации

и поиска новых арендаторов

Маркетинг:

• Разработка и реализация маркетинговой стратегии
• Guest service
• Коммерциализация рекламных возможностей
• Достижение основных KPI: увеличение трафика,

времени пребывания и среднего чека ТРЦ

Операционная деятельность:

• Управление службой Facility Management
• Юридическая поддержка операционной деятельности
• GR
• Бухгалтерская, налоговая, управленческая отчетность
• Контроль налога на имущество

Объекты в управлении

БЦ «Авиатор»

Расположение: г.Москва, САО, Аэропорт, Кочновский проезд 4к3
Площадь: 26 200 м²
Ввод в эксплуатацию: июнь 2008
Управление с декабря 2020 г.
Сайт проекта: бц-авиатор.рф

ТРЦ «Карнавал»

Расположение: г. Чехов, ул. Московская, вл. 96
Площадь: 32 835 м²
Ввод в эксплуатацию: июнь 2011
Управление с 2017 года по настоящее время
Сайт проекта: karnaval-tc.ru

ТРЦ «Весна!»

Расположение: г. Москва, 84-й км МКАД
Площадь: 129 000 м²
Ввод в эксплуатацию: апрель 2014
Победитель CRE AWARDS 2015 в категории
«Лучший большой торговый центр»
Сайт проекта: vesna-trk.ru

ТЦ «Речной»

Расположение: г. Москва, ул. Фестивальная, д. 2б
Площадь: 26 500 м²
Ввод в эксплуатацию: март 2010
Управление с июля 2019
Сайт проекта: www.tcriver.ru

Складской комплекс
«Толмачево - 1»

Расположение: Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, сельское поселение Толмачевский сельсовет, платформа 3307 км, 16, корпус 1
Площадь: 48 500 м2
В управлении: с 2022 ПО настоящее время

Складской комплекс
«Толмачево - 2»

Расположение: Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, сельское поселение Толмачевский сельсовет, платформа 3307 км, 16, корпус 2
Площадь: 49 150 м2
В управлении: с 2022 по настоящее время

Складской комплекс
«Толмачево - 10»

Расположение: Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, сельское поселение Толмачевский сельсовет, 3307 км платформа, 16, корпус 8
Площадь: 69 000 м²
В управлении: с 2022 по настоящее время

Складской комплекс
«Вешки»

Расположение: Московская область,
городской округ Мытищи ,
поселок Вешки
Площадь : 106 000
В управлении: с 2022 по настоящее время

Складской комплекс
«Парк Домодедово»

Расположение: Московская область , городской округ Домодедово , поселок государственного племенного завода «Константиново »,
строение 03, 03/5
Площадь: 186 000 м2
В управлении: с 2022 по настоящее время

Складской комплекс
«Домодедово»

Расположение: Московская область, городской округ Домодедово, поселок государственного племенного завода «Константиново», строение 5/1
Площадь: 28 657 м2
В управлении: с 2022 по настоящее время

Складской комплекс
«Новая Рига»

Расположение: Московская область, городской округ Истра, село Павлова Свобода Площадь : 29 680 м²
В управлении: с 2022 по настоящее время

Складской комплекс
«Ростов ДМ»

Расположение: Ростовская область,
р-н Аксайский
Площадь: 35 083 м²
В управлении: с 2022 по настоящее время

Расположение: Ростовская область, р-н Аксайский, х. Ленина, ул. Логопарк, дом 5
Площадь: 139 123,80 м2
В управлении: с 2023 по настоящее время

Складской комплекс
«Медведково»

Расположение: г. Москва, муниципальный округ Северное Медведково, ул. Чермянская, владение 4
Площадь: 73 954 м2
В управлении: с 2022 по настоящее время

Складской комплекс
«Пушкино»

Расположение: Московская область, городской округ Пушкинский, г. Пушкино, ш. Ярославское
Площадь: 108 120 м2
В управлении: с 2023 по настоящее время

Складской
комплекс М4

Расположение: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, дом 143, строение 1
Площадь: 92 279,4 м2
В управлении: с 2023 по настоящее время

Расположение: Московская область,
Ленинский г.о., д Ближние Прудищи, Индустриальный парк «PNK Парк МКАД М4»
Площадь - 150 820 м2
В управлении: с 2024 по настоящее время

Расположение: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, дом 145, строение 7
Площадь: 56 344,6 м2
В управлении: с 2023 по настоящее время

Расположение: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, дом 145, строение 10
Площадь: 59 503 м2
В управлении: с 2023 по настоящее время

Расположение: Краснодарский край, муниципальное образование город Краснодар, Калининский сельский округ, х. Октябрьский, ул. Подсолнечная
Площадь: 72 804,2 метров2
В управлении: с 2023 по настоящее время

Расположение: Московская область, Богородский городской округ, рабочий поселок Обухово, территория Обухово-Парк, дом 2 Площадь: 61 530 м2
В управлении: с 2023 по настоящее время

Расположение: Свердловская область, муниципальное образование «город Екатеринбург», город Екатеринбург, территория Логопарк Кольцовский, строение 15
Площадь: 143 657,7 метров2
В управлении: с 2023 по настоящее время