Управление недвижимостью

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Управление
недвижимостью

Facility Management

Asset Management

Property Management

Почему мы

Основой нашего подхода к управлению недвижимости является интегрированное решение, объединяющее в себе четко налаженное взаимодействие подразделений, которые, в свою очередь, применяют инновационные методы и технологии на всех этапах реализации бизнес-процессов.

Facility
Management

Осуществляется либо с привлечением сторонних провайдеров, либо in-house командой, либо комбинацией того и другого в зависимости от специфики объекта.

▪ Техническая эксплуатация

▪ Охрана

▪ Клининг

▪ Текущие и ремонтные работы

Asset
Management

Открывает и актуализирует перспективы развития бизнеса, а также позволяет генерировать устойчивые доходы в соответствии с запросами рынка.

▪ Утверждение операционного и инвестиционного бюджетов

▪ Отношения с инвесторами, банками

▪ Отчетность перед инвесторами

▪ Отслеживание рыночной стоимости объекта

▪ Рекомендации держать/продавать

▪ Юридическая поддержка в части корпоративных действий

▪ Контроль акционерной собственности

Property
Management

Гарантирует детальную работу с каждым из сегментов управления, как следствие получать оптимальные решения и самое главное, достигать финансовые цели с максимально рациональным распределением бюджета.

Аренда:

▪ Взаимодействие с арендаторами

▪ Cash collection

▪ Оптимизация tenant mix посредством ротации
и поиска новых арендаторов

Маркетинг:

▪ Разработка и реализация маркетинговой стратегии

▪ Guest service

▪ Коммерциализация рекламных возможностей

▪ Достижение основных KPI: увеличение трафика,
времени пребывания и среднего чека ТРЦ

Операционная деятельность:

▪ Управление службой Facility Management

▪ Юридическая поддержка операционной деятельности